Особенности аренды юридического адреса
для регистрации фирмы

Аренда юриди­че­ского адреса в Москве. Средняя стоимость аренды юр адреса. Как арендовать юриди­ческий адрес в Москве напрямую от собственника.

Что представляет собой аренда юр адреса в Москве

Обяза­тельный этап при создании компании — регистрация в органах ФНС в качестве юр лица. Аренда юриди­че­ского адреса в Москве упростит задачу и позволит открыть предприятие без покупки собственного помещения. Учредитель сможет указать инфор­мацию об офици­альном место­по­ло­жении компании в соответ­ствующих документах.

Аренда оправдана финансово. Таким способом часто пользуются начинающие бизне­смены. Это связано с тем, что на начальной стадии ведения бизнеса не каждый предпри­ни­матель может приоб­рести офис для оформ­ления фирмы по юр адресу в Желез­но­до­рожном или другом районе. 

Почему стоит арендовать адрес:

1. Затраты значи­тельно ниже, чем при покупке.
2. Выбор места регистрации в необхо­димом районе. Можно арендовать юриди­ческий адрес 23 ИФНС или относя­щийся к любой другой инспекции.
3. Заклю­чение договора на удобный срок.
4. Не требуется тратить средства на обустройство офиса.

Однако стоит заранее уточнить у собственника возмож­ность продления договора в будущем. Необходимо помнить, что владелец офиса может изменить условия сделки. 

Этапы аренды

Аренда осуществ­ляется для офици­ального ведения предпри­ни­ма­тельской деятель­ности. Арендовать юриди­ческий адрес по проспекту Вернад­ского и в других районах можно несколькими способами:

• заключить договор с владельцем;
• арендовать офис у арендатора.

Также возможна аренда юриди­че­ского адреса в Москве без места для работы. В таком случае адрес приоб­ретают только для регистрации компании, не осуществляя по нему предпри­ни­ма­тельскую деятель­ность. Однако это может привести к возник­но­вению проблем, так как по месту регистрации регулярно выпол­няются проверки. При выборе этого варианта также стоит помнить, что получать корре­спон­денцию не получится.

Чтобы арендовать юриди­ческий адрес в Москве, необходимо получить согласие собственника и подго­товить соответ­ствующую докумен­тацию. Не все арендо­датели дают согласие на то, чтобы фирма осуществляла факти­ческую деятель­ность по адресу. Поэтому следует предва­ри­тельно сообщить собственнику о том, что адрес необходим не только для регистрации.

Государ­ственные органы детально изучают не только выбранный адрес, но и собранную докумен­тацию. Документы, которые требуют госорганы при оформ­лении юр адреса по 33 ИФНС и другим отделениям:

• гаран­тийное письмо, которое должен предо­ставить собственник;
• документ, подтвер­ждающий права владельца на офис.

Арендуя юр адрес в Московской области, необходимо обратить внимание, соответ­ствует ли выбранное помещение требо­ваниям, которые предъ­являет ФНС. Велика вероят­ность не зареги­стри­ровать адрес, если:

• недви­жи­мость находится на этапе строительства;
• здание разрушено;
• собственник против регистрации компании;
• у арендатора нет права сдавать офис в субаренду;
• отсут­ствует докумен­тальное подтвер­ждение, что владелец согласен сдать офис в субаренду.

Стоимость аренды юр адреса в Москве

Цена услуги зависит от многих факторов. В среднем стоимость может варьи­ро­ваться от тридцати до ста пятидесяти тысяч. Например, аренда юриди­че­ского адреса в Зелено­граде и других городах области обойдется дешевле, чем в столице.

Основные факторы, влияющие на цену услуги:

1. Срок аренды. В большинстве случаев длитель­ность договора варьи­руется от шести до одинна­дцати месяцев. Предпри­ни­матель выбирает срок самосто­я­тельно, а после его истечения принимает решение о продлении или завер­шении сделки.
2. Количество органи­заций, оформ­ленных по этому адресу. Чем меньше предприятий зареги­стри­ровано по адресу, тем он дороже. Большое количество компаний увели­чивает риск отказа.
3. Возмож­ность пролон­гации по указанной цене.
4. Качество сервиса. Юриди­ческий адрес ИФНС 21 обойдется дороже при наличии почтового обслу­жи­вания, секре­тарских услуг и так далее.
5. Время подго­товки докумен­тации. Чем быстрее учредителю компании требуется собрать документы, тем дороже это обойдется.

Если цена юриди­че­ского адреса в Долго­прудном или другом городе области выше среднего, на это должны быть основания. Например, сервис высокого качества. По такому адресу, как минимум, должно быть налажено почтовое и секре­тарское обслуживание.

Арендовать помещение в столице всегда дороже. При аренде юриди­че­ского адреса в Москве стоит проверить состояние помещения, количество зареги­стри­ро­ванных компаний.

Аренда адреса от собственника

Аренда юриди­че­ского адреса в Москве от собственника возможна. Однако заключить договор до регистрации предприятия нельзя. Учредителю компании требуется предо­ставить инспекции письменные доказа­тельства, что владелец гаран­ти­ро­ванно сдаст в аренду адрес после регистрации. Предста­вители госор­ганов также могут связаться с собствен­ником, чтобы получить от него устное подтверждение.

Адрес с получением корреспонденции

При заклю­чении сделки необходимо уточнить возмож­ность почтового обслу­жи­вания. Это важно, так как по адресу высылают корре­спон­денцию госорганы и контрагенты. 

Адрес с возмож­ностью получения корре­спон­денции является гарантией того, что учредитель не получит отказ в регистрации. Почтовое обслу­жи­вание обычно предо­ставляют надежные надежные компании, которые реализуют немас­совые адреса.

Арендовать юрадрес в Москве недорого

Стоимость аренды юриди­че­ского адреса в Москве зависит распо­ло­жения офиса, наличия сопут­ствующих услуг и т.д. Не следует останав­ливать выбор на предло­жениях с явно заниженной ценой, так как это может привести к проблемам в будущем. Низкую стоимость аренды часто устанав­ливают недоб­ро­со­вестные компании. В лучшем случае офис может не соответ­ствовать заявленным требо­ваниям, в худшем — вообще не существовать.

По цене ниже, чем средняя на рынке, также часто реализуют массовые адреса. Поэтому стоит заранее проверить «массо­вость», ведь существуют целые списки «подозри­тельных» адресов. Сделать это можно на сайте налоговой.

К тому же, сомни­тельные адреса не вызывают доверия у госор­ганов. Даже если зареги­стри­ровать органи­зацию повезет, получать корре­спон­денцию по фиктивному адресу директор не сможет. Следо­ва­тельно, через некоторое время предпри­ятием заинте­ре­суется налоговая или возникнут вопросы со стороны банка.

Не каждый предпри­ни­матель может разобраться в сложностях аренды юриди­че­ского адреса в Москве. Чтобы избежать проблем, излишней траты времени и средств, лучше обратиться за помощью к специ­а­ли­зи­ро­ванным фирмам. Наша компания предо­ставляет качественные услуги и помогает оформить сделку по всем правилам.

Аренда надежного юрадреса

Наша компания помогает учреди­телям компаний арендовать адрес для нужд бизнеса. Реализуем юриди­ческие адреса в Красно­горске, других городах области, а также в столице. Наши специ­а­листы проводят консуль­тации, оформляют документацию.

Юр адреса, которые мы предо­ставляем, являются немас­совыми и полностью легальными. Клиенту можно не беспо­ко­иться насчет проверок госор­ганов. Адреса в Москве и области подтвер­ждены документально.

При аренде адреса наша компания гаран­тирует клиентам возмож­ность получения почты, а также услуг секретаря. Распо­лагаем адресами как в Московской области, так и в различных округах столицы. Подбираем места регистрации с учетом пожеланий клиента.

Автор:

Борис Акселеев

Об авторе

Окончил Институт экономики и управ­ления в строи­тельстве и промыш­лен­ности по направ­лению «Промыш­ленное и гражданское строи­тельство» (диплом с отличием). Окончил Московский финансово-юриди­ческий универ­ситет (диплом с отличием). Присуждена степень «Магистр в области юриспруденции».

Признанный эксперт в области между­на­родного арбитража. Аттестован Минстроем России на право подго­товки заклю­чений экспертизы проектной докумен­тации и (или) резуль­татов инженерных изысканий. 

Экспертиза в сфере уголовного и граждан­ского судопро­из­водства, недви­жи­мости и строи­тельства, интел­лек­ту­альной собствен­ности и инфор­ма­ци­онных технологиях.